宝安区松岗街道党建引领推动形成社区“多方共治”联动机制 - 工作动态

　　“小区停车位不够，希望与科创工坊一卡通。”“雅庭比华庭晚入住，却同时开始收取停车费，不公平。”满京华云著雅庭物业服务中心“接待日”活动在松岗街道沙浦社区工作站群众诉求服务中心开展。该小区居民代表、物业中心负责人、社区工作人员等围坐一起，就车辆停放、公共活动空间使用等问题进行商讨。经过三方协商，最终小区居民的合理合法诉求得到解决，这起物业矛盾纠纷也被高效、合理处置，实现居民居住小区“共建共治共享”和谐局面。

　　这是松岗街道坚持以党建为引领，推动辖区物业管理高质量发展的一个缩影。近年来，该街道将住宅小区物业管理工作作为推进基层治理体系和治理能力现代化的重要抓手来推进，一方面，坚持以党建引领，推动形成社区居委会、业委会、小区物业等“多方共治”联动机制，着力打造“党支部+物业+业委会+业主”于一体的基层红色堡垒。另一方面，积极引导各物业服务企业持续推进“红色物业”建设，对配合度高、服务周期相对较长的物业项目经理启动党员培育孵化工作，全面提升物业管理水平。

　　作为城市的基本单元，小区不仅是居民生活的空间，更是构建美好家园、实现共建共治共享的关键。松岗街道持续探索将全过程人民民主融入城市治理现代化的进程中，如在联投东方小区发布“招募令”，吸引更多社区达人共同建设管理美好家园。在宝利豪庭小区组织小区党支部成员开展“围炉夜话”，在社区党委的指导下联合业委会、开发商召开协调会，争取广大业主的合法权益。在辖区各个小区，松岗街道指导物业管理公司健全纠纷调解工作机制，设立物业投诉电话，及时捕捉“弱信号”，做好矛盾纠纷化解。与此同时，推动责任部门人员加入到小区业主群听取诉求，到现场实地考察解决问题、化解矛盾，解决业主的诉求。

　　目前，松岗街道辖区范围内有13个社区工作站，有50个住宅小区，34个住宅物业服务企业，目前已成立6个业主委员会。接下来，松岗街道将继续坚持做好党建引领，积极推动物业服务与基层治理深度融合，持续优化物业管理环境，以确保辖区的物业服务工作真正做到百姓心坎上。

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