政务公开

　　城市竞争，归根结底是资源要素配置能力的竞争。在土地资源紧约束的超大城市，如何盘活存量、拓展产业承载空间，为实体经济提供坚实载体，是高质量发展必须答好的时代考题。

　　9月11日，2026年宝安区三季度重点项目开工暨资源对接活动举行，以项目开工为载体、资源对接为内核，构建起政府搭台、多方联动、全域互通的协同平台。空间资源与产业需求直面碰撞，优质企业与金融机构精准握手，政策服务与市场需求有效匹配，一场活动，亮出了宝安产业空间家底，更彰显出宝安“好项目一定有地可落、有空间可用”的坚定决心。

　　破局破壁 以“有解思维” 重构资源配置逻辑

　　存量提质时代，城市发展的主要矛盾已从“产业缺空间”转变为资源分散、供需错配等难题。各类资源分属不同主体、散落不同环节，信息壁垒、协作壁垒、供需壁垒层层叠加，大量存量资源难以释放有效价值，极大制约了产业迭代与城区提质。

　　面对发展堵点，宝安摒弃“坐等项目落地、被动供给土地”的惯性思维，探索出全域资源配置新路径。在统筹主体上，打破市场主体各自为战的碎片化格局，由政府主动靠前、牵线搭桥，将分散的空间、资金、产业、运营资源全域整合；在推进路径上，因地制宜、分类施策，综合运用城市更新、土地整备、工业上楼、产业提容等多元路径，精准适配不同片区、不同地块、不同产业发展需求；在发展逻辑上，跳出单一项目短期收益的局限，兼顾产业长期培育、片区功能迭代、城市品质提升，实现土地价值、产业价值多维跃升。覆盖各环节的实践摸索，为存量资源盘活、要素高效对接提供了路径支撑。

　　多元差异化的盘活路径，也为资源精准对接筑牢了根基。针对传统供地模式适配性不足、落地周期不可控等短板，宝安创新推行“政府收储、按需供应”模式，让空间供给由“有什么给什么”转向根据产业需要灵活组织资源。接下来，宝安还将集中推进6个重点更新项目，大力推广工业上楼、产业提容模式，以更加多元的空间保障路径，加快推动低效空间变身优质产业载体，为产业迭代升级打开新空间。

　　亮库搭台 以全域空间家底实现资源精准匹配

　　资源高效对接、产业精准落地，底气源于储备充足的产业空间家底。

　　宝安是深圳的空间大区，拥有近400平方公里土地、超1.3亿平方米产业空间，全市80个重点产业片区宝安占16个。雄厚的空间储备、完善的产业底盘，让宝安成为全市产业高质量发展的核心腹地与重要承载地。依托得天独厚的资源禀赋，宝安主动破除信息壁垒，全域公开资源储备、全面畅通供需渠道，助力优质资源精准赋能优质产业。

　　本次资源对接活动，集中展示了31个优质项目和20个开工项目，所有地块与项目均清晰标注了区位面积、规划定位、推进进度及产业方向，构建起全方位、立体化、闭环式的资源对接体系，让市场主体直观掌握全域资源布局、精准研判发展机遇、高效完成供需对接，真正实现资源可查、需求可对、项目可落、发展可期。

　　在资源配置方面，宝安坚持优地优用、资源向优，推动优质要素向战略性新兴产业集聚。聚焦人工智能、半导体与集成电路、智能机器人、新能源等核心赛道，精准布局产业空间、匹配土地资源，鹏鼎控股智能智造基地、兆威机电微型驱动产业园、国鑫数智绿色算力产业园等一批标杆项目落地投产，实现资源配置与产业布局同频共振。同时，提前储备一批适配高端制造、精密零部件、新能源产业链的优质地块，形成“土地等项目、空间等产业、资源等机遇”的良性格局，全力破解企业“扩产无地、落地无载体”的发展痛点。

　　多元主体同场联动，更是让资源对接从纸面落地为实景。本次活动汇聚实体制造企业、金融机构、产业运营方、社区股份公司等多元主体，构建起供给方、需求方、保障方、服务方同场互通的生态格局。金融机构精准对接融资需求，破解资金瓶颈；实体企业精准匹配产业载体，保障扩产升级；社区集体资源对接专业产业、金融、运营资源，激活集体经济活力。各方资源跨界碰撞、精准牵手，静态资源转化为动态生产力，实现多方共赢、协同发展。

　　服务赋能 以“宝”式服务打通资源落地“最后一公里”

　　空间是发展之基，服务是落地之要。空间与服务，始终是宝安实现高质量发展的关键支撑。

　　“十四五”期间，宝安累计完成土地整备19.2平方公里，其中产业用地6.5平方公里，连续四年全市第一，为一批重大产业项目落地、实体经济增资扩产筑牢坚实载体。空间持续扩容提质的同时，宝安大力优化企业服务体系，精心打造“宝企金服”“宝地兴业”“宝景创享”等“宝”式服务品牌，加大空间资源供给与企业落地需求对接力度，精准破解融资难、融资贵、对接不畅等痛点，持续开放优质创新应用场景，构建起覆盖企业全生命周期的服务矩阵，实现优质服务常态可达、精准高效。

　　空间持续扩容，服务持续升级。立足区第八次党代会和区两会提出的“实施土地空间攻坚行动”“持续优化国际一流营商环境”等工作部署，接下来宝安将积极探索推进全域土地综合整治，持续加大潜力空间释放，提高土地利用效率和产业承载能力。“十五五”期间，宝安计划整备土地5.5平方公里以上，其中产业用地2.5平方公里以上，为更多好企业、好项目落地提供空间保障。

　　根据部署，宝安还将围绕区域特色与企业需求，全面拓展“宝”式服务内涵，通过升级亲情政企服务直达平台、开展“企业—企业家—企业家家人—企业员工”等举措，真正把宝安打造成企业发展的“首选地”，企业家心中的“桃花源”。

　　从整合零散资源到精准供需匹配，从单次活动对接至常态服务护航，宝安正加快把资源优势、服务优势转化为产业优势、发展优势，实打实兑现“好项目来了就有地、好企业来了就能落”的承诺。