政务公开

　　厂房看着挺合适，环评到底能不能批下来？过去，这类问题往往要等企业交了定金、准备投产时才急着找答案。如今，答案被提前到了选房之前。9月21日下午，由宝安区公共物业管理局、市生态环境局宝安管理局（简称“宝安管理局”）、区企业服务中心、沙井街道办事处联合举办的“AI智选空间”环评选址功能发布暨“宝地兴业”2026年第21场空间供需对接活动在沙井街道星展广场举行。80余家有产业空间需求、环评办理需求的企业代表，与职能部门、园区运营机构、服务机构面对面，一场围绕“落地安家”的供需对接火热展开。

　　本次活动最重要的环节，是区公共物业管理局联合宝安管理局共同打造的“AI智选空间”环评选址功能正式发布，该功能把区域环评成果接入“宝安AI智选空间”。今后企业在选址阶段，就能获得环保准入研判、风险预判等数字化辅助，提前看清意向园区、意向地块“能不能落、落地之后怎么管”，不必再等到签约后才回头补“环保课”。

　　“过去企业是先找房、再问环评，容易碰上‘中意的空间批不了、能批的空间不中意’的情况。”宝安管理局相关负责人表示，环评选址功能上线后，选址逻辑从“先签后问”变为“先判后落”，推动项目落地从“经验判断”迈向“数据决策”，帮企业算清环保账、少走回头路，把前期合规成本和时间风险实实在在降下来，帮助企业省时、省心、省钱。经测算，区域环评成果落地后，预计每年可为全区企业节省近3000万元环评编制费用，显著降低企业开办成本，提高项目落地效率。

　　现场，宝安管理局围绕宝安区区域环评成果及应用作主题宣讲，并结合典型案例作分享。此外，还开展了现场路演答疑，对企业拟落地项目逐一“把脉”，把政策讲透、把路径说明，让企业带着问题来、拿着方案走。

　　本次活动还展示了一批“低成本、高品质”的政府创新型产业用房，以及沙井街道的多个存量项目、新建及未来项目。除雪花科创大厦、云展大厦（创房部分）等政府已持有房源外，还提前公布隔岸智创大厦、新桥东科创一中心、凤凰第一工业区等共计5.5万平方米待接收资源的可靠信息；存量项目中，华丰国际智造城、丽城工业区、安托山高科技工业区、星展广场、云展大厦集中亮相；新建及未来项目里，宝湾·创芯谷、深港智汇产业园（和一）、和一土地整备利益统筹项目留用地依次登台——从“拎包入驻”到“量身定制”，为企业端上一整张“选址菜单”。

　　作为深圳首个综合性产业空间供需对接服务平台，“宝安AI智选空间”已累计为300余家企业成功匹配产业空间超120万平方米。此次叠加环评选址功能后，“找空间—判准入—谈条件—办手续”的服务链条被进一步打通。