政务公开

　　根据近日深圳市住房和建设局公布的深圳市2026年第四季度计划销售商品房情况，本季度全市计划入市商品房合计6251套、建筑面积约80.34万平方米，其中住宅5880套、约71.18万平方米。据最新统计，宝安区有8个项目入市，住宅供应体量全市第一。

　　宝安区本季度共有8个商品房项目计划入市，合计房源2456套、建筑面积约25.29万平方米，其中住宅2446套、约24.29万平方米，供应规模位居全市各区首位。

　　从置业板块看，本季度宝安项目分布广泛，覆盖新安、西乡、航城、福海、新桥、松岗等街道，兼顾中心城区与西部产业片区，供应结构以普通商品住宅为主。分项目来看，位于松岗街道的深铁璟城计划推出住宅63953平方米、629套，是本季度宝安供应体量最大的项目。此外，松岗街道的铭著坊计划推出462套，福海街道鸿桥世纪名园（第二批）推出385套，新桥街道檀府（A313-1567）（第二批）推出290套，沙井街道的蔚蓝逸境推出256套，航城街道的盛合天瑞推出240套，西乡街道碧海玖号花园一期（第二批）推出184套。

　　在楼市传统的“金九银十”窗口期，深圳楼市迎来一波看房热潮。作为热门区域，今年国庆假期期间，宝安在售楼盘共59个，累计到访量3168批，同比增速10.0%；累计认购量144套，同比增速69.4%。

　　近期，深圳部分区域进一步放宽非深户家庭购房条件，为外地购房者来深置业提供更多选择。与此同时，住房贷款期限延长、居民购房贷款贴息等政策陆续落地，进一步减轻符合条件购房家庭的置业成本。近日，深圳市住房公积金管理中心起草了《关于支持装修住房提取住房公积金等有关事项的通知（征求意见稿）》（简称《通知》），拟新增装修住房、支付住房物业费两类提取情形，并继续加大对无房职工租房提取的支持力度。

　　从购房资格放宽，到置业成本下降，再到公积金使用场景拓展，一系列政策的指向一致——降低购房门槛、减轻置业负担，为市场注入信心。深圳市房地产中介协会10月12日公布的数据显示，上周深圳二手房录得量为1178套、二手住宅1091套，环比回升82.1%、91.7%；10月以来，深圳二手房累计录得1263套、二手住宅1171套，同比分别增长12.1%、12.6%。该协会认为，若无新增政策影响，10月中下旬市场成交有望保持平稳。