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关于宝安区新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划的公布通告

发布时间：2024-04-08稿件来源：深圳市宝安区城市更新和土地整备局

　　依据《深圳市城市规划条例》，经深圳市城市规划委员会授权，法定图则委员会2023年第81次会议审批通过宝安区新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划，现予以公布：

地块控制指标一览表
法定图则名称	地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	容积率	配套设施项目名称	备注
[沙井中心地区北片]	03-11-01	C1	商业用地	11230.0	7.49	文化活动室1000㎡	规划
	03-11	C1	商业用地	20142.6	2.8	-	规划
	13-02	GIC5	教育设施用地	17238.6	-	九年一贯制学校（36班）、片区汇聚机房200㎡	规划
	13-03	GIC2	文体设施用地	7496.9	-	综合体育活动中心、公交首末站3000㎡、公共厕所100㎡	规划
	13-04	R44	四类社区其他设施用地	19.7	-	-	现状保留
	13-05	R2	二类居住用地	16260.7	5.44	社区菜市场1000㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室100㎡，便民服务站400㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，9班幼儿园3650㎡（含托育机构500㎡）、占地2700㎡，地下社会停车场（92个），社区体育活动场地占地700㎡，社区儿童游戏场地占地600㎡	规划
[沙井中心地区东片]	03-02	C1	商业用地	15475.0	6.24	地下公共充电站700㎡	规划，在03-02地块与03-03地块之间设置公共车行通道，宽度7米，连接南美东路和新二路
	03-03	R2	二类居住用地	22298.0	5.53	社区管理用房250㎡，社区警务室100㎡，便民服务站400㎡，社区健康服务中心1600㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，9班幼儿园3650㎡（含托育机构500㎡）、占地2700㎡，社区体育活动场地占地1000㎡，社区儿童游戏场地占地600㎡	规划，在03-02地块与03-03地块之间设置公共车行通道，宽度7米，连接南美东路和新二路
	03-04	GIC2	文体设施用地	25503.0	-	综合体育活动中心	规划
	03-13-01	G1	公园绿地	13963.3	-	应急避难场所、公共厕所100㎡、小型垃圾转运站320㎡、再生资源回收站80㎡、环卫工人作息场所20㎡、瓶装液化石油气供应站（用地面积500㎡）、社会停车场（不少于167个）	规划
	03-13	C1+C2	商业+商业性办公用地	11880.1	-	肉菜市场、邮政所	规划

　　附件：新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划图

　　深圳市城市规划委员会

　　宝安区人民政府

　　2024年4月8日

　　　　

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